Le rajeunissement d’une maison expose à tout un défi budgétaire. Les dépenses ont souvent tendance à dépasser le devis établi. Le challenge revient à respecter les limites sans faire de concession sur la qualité des ouvrages. Quelques astuces permettent d’optimiser le coût d’une rénovation. Découvrez-en davantage à travers ces prochains paragraphes.
Établir un bon devis pour le projet de réhabilitation
Un devis dressé par un professionnel permet de mieux contrôler les dépenses. En effet, la définition du budget suit tout un processus. Il faudra lister les différentes tâches puis déterminer leur coût respectif. L’estimation comprend le matériel et la main d’œuvre. Divers imprévus vont s’ajouter. Alors, autant prendre des précautions avec une bonne marge. Surévaluer les prix permet de réaliser des économies d’échelle au moment de l’exécution des travaux. En d’autres termes, il faut acheter en gros pour bénéficier d’un tarif réduit. Quoi qu’il en soit, l’expertise d’un spécialiste vise à optimiser le coût de la rénovation d’un appartement ou une maison.
Faire un tour d’horizon des entreprises proposant la même prestation
La nécessité de demander un devis se passe de commentaire. Cependant, il est essentiel de comparer plusieurs estimations de prix. Une confrontation de diverses factures proforma permet de choisir de manière éclairée. Outre le coût de la prestation et celui du matériel, il faut se pencher sur le délai d’exécution. Les travaux promptement réalisés sont souvent moins budgétivores. Chaque entreprise a son propre mode de fonctionnement qui la différencie des autres. Certaines sociétés disposent d’importants moyens logistiques et d’une main-d’œuvre hautement qualifiée. Il y a celles qui prônent leur politique tarifaire très avantageuse. D’autres misent sur la qualité des réalisations et impressionnent avec leur carnet de commandes toujours remplies. Elles séduisent en citant de prestigieux clients.
Mettre en pratique des astuces pour gagner de l’espace
L’optimisation des coûts vise principalement à obtenir un résultat satisfaisant sans pour autant dépasser le budget fixé en amont. L’opération est un succès si la réhabilitation a rendu la maison plus lumineuse. Le rajeunissement devrait aussi donner l’impression d’avoir gagné de l’espace. Parfois, il suffit d’abattre une cloison pour avoir une grande pièce. Cette tâche demande tout de même l’intervention d’un professionnel, surtout lorsqu’il s’agit d’un mur porteur. L’ajout de mobilier de rangement rend la maison plus agréable à vivre. Les maçons connaissent diverses astuces pour réduire les dépenses. À titre d’exemple, ils proposent parfois de doubler les murs au lieu de refaire le revêtement.
Optimiser le coût d’une rénovation, c’est penser au long terme
Un budget de renouvellement peut sembler élevé à première vue. Cependant, il représente souvent un investissement inévitable. Les dépenses permettent d’accroître la valeur marchande d’une maison. Ainsi, l’installation de portes blindées ou de triple vitrage pourrait paraître superflue si les anciennes sont encore en bon état. Tous ces éléments comptent lors de l’estimation vénale menée par l’assureur ou la banque. L’aménagement devrait permettre d’arranger l’intérieur de différentes manières. Il faut penser aux prochaines générations qui vont avoir leur propre idée de la déco. C’est la raison pour laquelle, il vaut mieux éviter les placards encastrés. Ils ont tendance à limiter la destination de chaque pièce.
